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8月第四周海南楼市量跌价涨成交量再跌至冰

2019-08-16 15:25:49来源:励志吧0次阅读

8月第四周海南楼市量跌价涨 成交量再跌至冰点

据统计,8月第四周(8月19日-8月25日)海南楼市签约商品房856套,环比前一周(8月12日-18日,签约1215套)下滑29.55%;签约面积75228.19㎡,环比前一周(签约面积101464.66㎡)下滑25.86%;签约均价13936.39元/㎡,环比前一周(签约均价11139.53元/㎡)上涨25.11%。

8月第四周与8月第三周海南楼市成交数据环比

从整体成交情况看,8月第四周海南楼市成交再次跌破千套,成交套数、成交面积均环比下降,仅成交均价出现上涨。上周仅9个市县有成交数据,其中二三市县文昌、陵水、定安、澄迈成交量环比上涨,文昌、定安成交量上涨幅度最大,高达130%;其余5市县成交量下滑,万宁下滑幅度最大。

琼海成交量再占榜首 二三市县楼市持续发力

据数据显示,上周琼海、三亚、陵水、澄迈四市县成交量过百套。琼海、三亚成交量环比下滑,其中,三亚成交量下跌五成仅成交151套,琼海下滑36.34%成交226套;令人意外的是,陵水、澄迈成交量却稳中有涨,稳步前进;其他市县则保持着低迷态势。

进入8月份,海口楼市一直在“躲猫猫”。8月第四周海口楼市仅8月22日有成交数据,其余6天成交量为0。与海口楼市的低迷不同,琼海的成交量已连续几周占据榜首。截止目前,8月琼海商品房共成交1046套;而上周陵水成交量涨幅异常明显,共成交148套。澄迈成交量自第二周开始已经连续三周上涨,上周成交128套位居第四。

业内表示,海南二三线市县楼市依靠的是80%的岛外投资或度假养生型购买力的支撑。在楼市淡季下,抗压力一直都很强大,在淡季里也能保持着良好的销售业绩。

量跌价涨 8月第四周价格保持坚挺

8月第四周楼市成交量虽然下滑,但是成交均价却环比上涨,达到13936.39元/平米,较前一周上涨25.11%。上周海口、三亚、文昌等地成交均价上涨,精品楼盘价格仍旧保持着坚挺。

业内认为,受楼市淡季影响,8月下半月的楼市依然会保持着不温不火的态势,预计“金九银十”到来时才能有所改善。

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